摘要:会议首次提出“不将房地产作为短期刺激经济的手段”;申银万国房地产指数下跌2.19%,市值蒸发约500亿元。



编辑整理/商周君

OR--商业新媒体 】据新华社报道,中共中央政治局7月30日召开会议,分析研究当前经济形势,部署下半年经济工作,审议《中国共产党问责条例》和《关于十九届中央第三轮巡视情况的综合报告》。会议坚持房子是用来住的、不是用来炒的定位,落实房地产长效管理机制,并首次提出“不将房地产作为短期刺激经济的手段”。7月30日开盘,房地产板块领跌A股,截至午间休盘,沪指跌0.53%,深证成指跌0.55%,创业板指跌0.51%。申银万国房地产指数下跌2.19%,市值蒸发约500亿元。其中市北高新跌8.85%,嘉凯城跌近6%,华夏幸福、金地集团、亚太实业跌超4%,哈高科、万科A、华侨城跌近4%。在港股市场,万科企业跌超3%,保利置业集团和新城发展控股均跌超2%。

事实上,早有房地产企业已经选择暂停拿地。

据《中国建设报·中国房地产》日前报道,7月26日富力地产发布了一份内部文件《关于要求地区公司确保完成销售任务的通知》。文件上明确表示,2019年下半年原则上暂停拿地工作,多次提及要促销售、抓回款。其中,“以完成项目销售目标为第一优先级,在确保销量的基础上追求项目收益最大化”还被加粗强调。

7月2日,富力地产发布公告称,今年前6个月集团累计实现权益合约销售金额约602.2亿元,此前,富力方面公布其年度权益销售目标为1600亿元,按照此数据计算,该集团仅实现年度目标约37.64%,下半年逾千亿元业绩目标压顶。内部文件中也提及:“今年以来,集团销售业绩距离既定的全年销售目标仍有差距”。

近一个月来,地方楼市调控政策再现密集之势,其中,除开封市调控政策上演“一日游”外,苏州、洛阳及呼和浩特均进一步加码调控政策,反映当前楼市调控政策从严。

中原地产研究中心统计指出,截至7月28日,7月单月房地产调控已经超过40次。这轮从3月开启的楼市“小阳春”,目前退烧程度并不明显。根据国家统计局公布的70城房价数据,6月共63城新房价格环比上涨,较5月减少4个,但仍高于今年2月—彼时,仅有57城新房价格环比上涨。

据央视财经报道,7月29日,中国社科院财经战略研究所发布6月《中国住房市场发展月度分析报告》。报告显示,6月,全国核心城市新房价格基本停止上涨,总体实现房价稳定目标。

其中,一线城市新房价格平均环比下跌0.615%。二线城市新房价格平均环比上涨0.146%。二线城市中,宁波新房价格环比上涨0.96%居首位,青岛新房价格环比下跌0.76%居末位。

报告显示,在房价趋于平稳的同时,国内部分城市二手住房成交量也继续快速下探。10大重点城市二手住房成交量指数比5月下降了26%,但仍高于2018年同期成交量。

从量在价先的一般性规律看,在其它条件不变的情形下,二手房成交量的快速下降,表明房价存在一定的下行动力。报告预测, 2019年一季度的市场小阳春,一定程度上透支了下半年的市场需求,一二线城市短期存在下调的动力。而三四线城市住房市场可能将先后进入下行小周期,房价稳中趋降。■ 



(注:本文仅代表作者个人观点。责编邮箱    service@or123.top)




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不将房地产作为短期刺激经济手段 房地产板块半天蒸发500亿

发布日期:2019-07-31 17:20
摘要:会议首次提出“不将房地产作为短期刺激经济的手段”;申银万国房地产指数下跌2.19%,市值蒸发约500亿元。



编辑整理/商周君

OR--商业新媒体 】据新华社报道,中共中央政治局7月30日召开会议,分析研究当前经济形势,部署下半年经济工作,审议《中国共产党问责条例》和《关于十九届中央第三轮巡视情况的综合报告》。会议坚持房子是用来住的、不是用来炒的定位,落实房地产长效管理机制,并首次提出“不将房地产作为短期刺激经济的手段”。7月30日开盘,房地产板块领跌A股,截至午间休盘,沪指跌0.53%,深证成指跌0.55%,创业板指跌0.51%。申银万国房地产指数下跌2.19%,市值蒸发约500亿元。其中市北高新跌8.85%,嘉凯城跌近6%,华夏幸福、金地集团、亚太实业跌超4%,哈高科、万科A、华侨城跌近4%。在港股市场,万科企业跌超3%,保利置业集团和新城发展控股均跌超2%。

事实上,早有房地产企业已经选择暂停拿地。

据《中国建设报·中国房地产》日前报道,7月26日富力地产发布了一份内部文件《关于要求地区公司确保完成销售任务的通知》。文件上明确表示,2019年下半年原则上暂停拿地工作,多次提及要促销售、抓回款。其中,“以完成项目销售目标为第一优先级,在确保销量的基础上追求项目收益最大化”还被加粗强调。

7月2日,富力地产发布公告称,今年前6个月集团累计实现权益合约销售金额约602.2亿元,此前,富力方面公布其年度权益销售目标为1600亿元,按照此数据计算,该集团仅实现年度目标约37.64%,下半年逾千亿元业绩目标压顶。内部文件中也提及:“今年以来,集团销售业绩距离既定的全年销售目标仍有差距”。

近一个月来,地方楼市调控政策再现密集之势,其中,除开封市调控政策上演“一日游”外,苏州、洛阳及呼和浩特均进一步加码调控政策,反映当前楼市调控政策从严。

中原地产研究中心统计指出,截至7月28日,7月单月房地产调控已经超过40次。这轮从3月开启的楼市“小阳春”,目前退烧程度并不明显。根据国家统计局公布的70城房价数据,6月共63城新房价格环比上涨,较5月减少4个,但仍高于今年2月—彼时,仅有57城新房价格环比上涨。

据央视财经报道,7月29日,中国社科院财经战略研究所发布6月《中国住房市场发展月度分析报告》。报告显示,6月,全国核心城市新房价格基本停止上涨,总体实现房价稳定目标。

其中,一线城市新房价格平均环比下跌0.615%。二线城市新房价格平均环比上涨0.146%。二线城市中,宁波新房价格环比上涨0.96%居首位,青岛新房价格环比下跌0.76%居末位。

报告显示,在房价趋于平稳的同时,国内部分城市二手住房成交量也继续快速下探。10大重点城市二手住房成交量指数比5月下降了26%,但仍高于2018年同期成交量。

从量在价先的一般性规律看,在其它条件不变的情形下,二手房成交量的快速下降,表明房价存在一定的下行动力。报告预测, 2019年一季度的市场小阳春,一定程度上透支了下半年的市场需求,一二线城市短期存在下调的动力。而三四线城市住房市场可能将先后进入下行小周期,房价稳中趋降。■ 



(注:本文仅代表作者个人观点。责编邮箱    service@or123.top)




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OR--商业新媒体 】据新华社报道,中共中央政治局7月30日召开会议,分析研究当前经济形势,部署下半年经济工作,审议《中国共产党问责条例》和《关于十九届中央第三轮巡视情况的综合报告》。会议坚持房子是用来住的、不是用来炒的定位,落实房地产长效管理机制,并首次提出“不将房地产作为短期刺激经济的手段”。7月30日开盘,房地产板块领跌A股,截至午间休盘,沪指跌0.53%,深证成指跌0.55%,创业板指跌0.51%。申银万国房地产指数下跌2.19%,市值蒸发约500亿元。其中市北高新跌8.85%,嘉凯城跌近6%,华夏幸福、金地集团、亚太实业跌超4%,哈高科、万科A、华侨城跌近4%。在港股市场,万科企业跌超3%,保利置业集团和新城发展控股均跌超2%。

事实上,早有房地产企业已经选择暂停拿地。

据《中国建设报·中国房地产》日前报道,7月26日富力地产发布了一份内部文件《关于要求地区公司确保完成销售任务的通知》。文件上明确表示,2019年下半年原则上暂停拿地工作,多次提及要促销售、抓回款。其中,“以完成项目销售目标为第一优先级,在确保销量的基础上追求项目收益最大化”还被加粗强调。

7月2日,富力地产发布公告称,今年前6个月集团累计实现权益合约销售金额约602.2亿元,此前,富力方面公布其年度权益销售目标为1600亿元,按照此数据计算,该集团仅实现年度目标约37.64%,下半年逾千亿元业绩目标压顶。内部文件中也提及:“今年以来,集团销售业绩距离既定的全年销售目标仍有差距”。

近一个月来,地方楼市调控政策再现密集之势,其中,除开封市调控政策上演“一日游”外,苏州、洛阳及呼和浩特均进一步加码调控政策,反映当前楼市调控政策从严。

中原地产研究中心统计指出,截至7月28日,7月单月房地产调控已经超过40次。这轮从3月开启的楼市“小阳春”,目前退烧程度并不明显。根据国家统计局公布的70城房价数据,6月共63城新房价格环比上涨,较5月减少4个,但仍高于今年2月—彼时,仅有57城新房价格环比上涨。

据央视财经报道,7月29日,中国社科院财经战略研究所发布6月《中国住房市场发展月度分析报告》。报告显示,6月,全国核心城市新房价格基本停止上涨,总体实现房价稳定目标。

其中,一线城市新房价格平均环比下跌0.615%。二线城市新房价格平均环比上涨0.146%。二线城市中,宁波新房价格环比上涨0.96%居首位,青岛新房价格环比下跌0.76%居末位。

报告显示,在房价趋于平稳的同时,国内部分城市二手住房成交量也继续快速下探。10大重点城市二手住房成交量指数比5月下降了26%,但仍高于2018年同期成交量。

从量在价先的一般性规律看,在其它条件不变的情形下,二手房成交量的快速下降,表明房价存在一定的下行动力。报告预测, 2019年一季度的市场小阳春,一定程度上透支了下半年的市场需求,一二线城市短期存在下调的动力。而三四线城市住房市场可能将先后进入下行小周期,房价稳中趋降。■ 



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不将房地产作为短期刺激经济手段 房地产板块半天蒸发500亿

发布日期:2019-07-31 17:20
摘要:会议首次提出“不将房地产作为短期刺激经济的手段”;申银万国房地产指数下跌2.19%,市值蒸发约500亿元。



编辑整理/商周君

OR--商业新媒体 】据新华社报道,中共中央政治局7月30日召开会议,分析研究当前经济形势,部署下半年经济工作,审议《中国共产党问责条例》和《关于十九届中央第三轮巡视情况的综合报告》。会议坚持房子是用来住的、不是用来炒的定位,落实房地产长效管理机制,并首次提出“不将房地产作为短期刺激经济的手段”。7月30日开盘,房地产板块领跌A股,截至午间休盘,沪指跌0.53%,深证成指跌0.55%,创业板指跌0.51%。申银万国房地产指数下跌2.19%,市值蒸发约500亿元。其中市北高新跌8.85%,嘉凯城跌近6%,华夏幸福、金地集团、亚太实业跌超4%,哈高科、万科A、华侨城跌近4%。在港股市场,万科企业跌超3%,保利置业集团和新城发展控股均跌超2%。

事实上,早有房地产企业已经选择暂停拿地。

据《中国建设报·中国房地产》日前报道,7月26日富力地产发布了一份内部文件《关于要求地区公司确保完成销售任务的通知》。文件上明确表示,2019年下半年原则上暂停拿地工作,多次提及要促销售、抓回款。其中,“以完成项目销售目标为第一优先级,在确保销量的基础上追求项目收益最大化”还被加粗强调。

7月2日,富力地产发布公告称,今年前6个月集团累计实现权益合约销售金额约602.2亿元,此前,富力方面公布其年度权益销售目标为1600亿元,按照此数据计算,该集团仅实现年度目标约37.64%,下半年逾千亿元业绩目标压顶。内部文件中也提及:“今年以来,集团销售业绩距离既定的全年销售目标仍有差距”。

近一个月来,地方楼市调控政策再现密集之势,其中,除开封市调控政策上演“一日游”外,苏州、洛阳及呼和浩特均进一步加码调控政策,反映当前楼市调控政策从严。

中原地产研究中心统计指出,截至7月28日,7月单月房地产调控已经超过40次。这轮从3月开启的楼市“小阳春”,目前退烧程度并不明显。根据国家统计局公布的70城房价数据,6月共63城新房价格环比上涨,较5月减少4个,但仍高于今年2月—彼时,仅有57城新房价格环比上涨。

据央视财经报道,7月29日,中国社科院财经战略研究所发布6月《中国住房市场发展月度分析报告》。报告显示,6月,全国核心城市新房价格基本停止上涨,总体实现房价稳定目标。

其中,一线城市新房价格平均环比下跌0.615%。二线城市新房价格平均环比上涨0.146%。二线城市中,宁波新房价格环比上涨0.96%居首位,青岛新房价格环比下跌0.76%居末位。

报告显示,在房价趋于平稳的同时,国内部分城市二手住房成交量也继续快速下探。10大重点城市二手住房成交量指数比5月下降了26%,但仍高于2018年同期成交量。

从量在价先的一般性规律看,在其它条件不变的情形下,二手房成交量的快速下降,表明房价存在一定的下行动力。报告预测, 2019年一季度的市场小阳春,一定程度上透支了下半年的市场需求,一二线城市短期存在下调的动力。而三四线城市住房市场可能将先后进入下行小周期,房价稳中趋降。■ 



(注:本文仅代表作者个人观点。责编邮箱    service@or123.top)




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摘要:会议首次提出“不将房地产作为短期刺激经济的手段”;申银万国房地产指数下跌2.19%,市值蒸发约500亿元。



编辑整理/商周君

OR--商业新媒体 】据新华社报道,中共中央政治局7月30日召开会议,分析研究当前经济形势,部署下半年经济工作,审议《中国共产党问责条例》和《关于十九届中央第三轮巡视情况的综合报告》。会议坚持房子是用来住的、不是用来炒的定位,落实房地产长效管理机制,并首次提出“不将房地产作为短期刺激经济的手段”。7月30日开盘,房地产板块领跌A股,截至午间休盘,沪指跌0.53%,深证成指跌0.55%,创业板指跌0.51%。申银万国房地产指数下跌2.19%,市值蒸发约500亿元。其中市北高新跌8.85%,嘉凯城跌近6%,华夏幸福、金地集团、亚太实业跌超4%,哈高科、万科A、华侨城跌近4%。在港股市场,万科企业跌超3%,保利置业集团和新城发展控股均跌超2%。

事实上,早有房地产企业已经选择暂停拿地。

据《中国建设报·中国房地产》日前报道,7月26日富力地产发布了一份内部文件《关于要求地区公司确保完成销售任务的通知》。文件上明确表示,2019年下半年原则上暂停拿地工作,多次提及要促销售、抓回款。其中,“以完成项目销售目标为第一优先级,在确保销量的基础上追求项目收益最大化”还被加粗强调。

7月2日,富力地产发布公告称,今年前6个月集团累计实现权益合约销售金额约602.2亿元,此前,富力方面公布其年度权益销售目标为1600亿元,按照此数据计算,该集团仅实现年度目标约37.64%,下半年逾千亿元业绩目标压顶。内部文件中也提及:“今年以来,集团销售业绩距离既定的全年销售目标仍有差距”。

近一个月来,地方楼市调控政策再现密集之势,其中,除开封市调控政策上演“一日游”外,苏州、洛阳及呼和浩特均进一步加码调控政策,反映当前楼市调控政策从严。

中原地产研究中心统计指出,截至7月28日,7月单月房地产调控已经超过40次。这轮从3月开启的楼市“小阳春”,目前退烧程度并不明显。根据国家统计局公布的70城房价数据,6月共63城新房价格环比上涨,较5月减少4个,但仍高于今年2月—彼时,仅有57城新房价格环比上涨。

据央视财经报道,7月29日,中国社科院财经战略研究所发布6月《中国住房市场发展月度分析报告》。报告显示,6月,全国核心城市新房价格基本停止上涨,总体实现房价稳定目标。

其中,一线城市新房价格平均环比下跌0.615%。二线城市新房价格平均环比上涨0.146%。二线城市中,宁波新房价格环比上涨0.96%居首位,青岛新房价格环比下跌0.76%居末位。

报告显示,在房价趋于平稳的同时,国内部分城市二手住房成交量也继续快速下探。10大重点城市二手住房成交量指数比5月下降了26%,但仍高于2018年同期成交量。

从量在价先的一般性规律看,在其它条件不变的情形下,二手房成交量的快速下降,表明房价存在一定的下行动力。报告预测, 2019年一季度的市场小阳春,一定程度上透支了下半年的市场需求,一二线城市短期存在下调的动力。而三四线城市住房市场可能将先后进入下行小周期,房价稳中趋降。■ 



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