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警惕楼市“抄底”论背后的黑手

发布日期:2018-12-10 23:55
摘要」最近,抄底楼市的舆论若隐若现,甚至有人大肆宣传人民日报发表的一篇《抄底楼市,正在当下?》的文章。这些人显然要向市场投放一种信号——快买房。



撰文 / Forbes

■ 从所谓的人民日报发文来看,这篇文章逻辑松散、论据不足、行文浮夸,完全不符合官媒严谨的文风。其实,这篇文章并非出自人民日报官方。事件发酵后,根本无法在人民日报的宣传渠道中找到这篇文章的链接,现今市场上流传的仅仅是一张APP截图。也就是说,这则信息的源头十分可疑。试问,谁胆子那么大,敢用“人民日报”的头衔散播这种言论?

随着房地产高压调控的持续,整个楼市的确出现了缓慢下跌迹象。房价下跌也导致了一些老业主的不满。今年年内,国内已经发生多起因为房价降价导致老业主维权的案例。

6月份,湘熙水郡推出二线江景房,均价在9300-9700元/㎡之间。8月13号,又推出了一线江景房,价格位于8700-9005元/㎡之间。由于二线江景房地理位置相比一线江景房要差但售价却更高,引来老业主维权;

8月份,杭州未来海岸一期90-140㎡新房均价17200元/㎡。9月13日,93-115㎡户型下跌至均价16822元/㎡引发老业主维权;

9月20日,泰禾集团旗下的合肥院子从均价2万/平方米降至1.5万/平方米,最低1.3万/平方米,折价幅度25%至35%。该消息导致老业主集体维权;

10月4日,江西上饶碧桂园信州府,因价格从10000元/平米降到7000元/平米,引发大量业主维权,导致售楼处被打砸……

不得不说,这次房地产调控的确奏效了,当前的这些成果是经过了多轮调控、多番利益博弈后所取得的。然而,被动了蛋糕的人肯定不乐意。房地产牵涉利益方诸多,作为中国经济的第一支柱,房地产牵一发而动全身。为了阻止降价出售,有些地方甚至直接约谈开发商不允许降价。

房价的背后关系到银行抵押资产、地方财政、GDP、就业、债务等问题,如果房价崩盘了,以现在的国内经济状况是无力承担这种后果,系统性危机必然发生。反之,如果房价还继续保持涨势,那么问题只会越来越严重。既然房价的调控进退两难,那就只能用时间换空间——“拖”。

但是,对于当前的中国而言,时间也是宝贵的资源。房地产问题对经济有影响,其他问题对经济也有影响。中美贸易谈判的时间只有90天、生产力升级仅限于他国AI技术成熟前、经济转型要与居民储蓄下降赛跑、债务问题需要与央妈财爸的调控空间竞争,留给中国的时间其实并不多。而且,时间本身也是钱,大多数人只看到了资产表面上的价格变化,但却忽视了时间的价值。所谓的交换是建立在价值相当的基础上,时间之所以能换空间是因为其本身存在价值,否则就不存在这种交换。

目前,国内市场信心不足,股市是反应市场信心的晴雨表。在2500点政策底明朗之后,股市的表现却依旧疲软,这充分证明市场对于未来预期并不乐观。国内股市的主要参与者是散户,大多数散户又是普通百姓,他们除了投资外也有日常消费需求,对于市场信心低落也早晚会传导至消费领域。这种负面因素对中国经济转型非常不利。而其根源就在于房价依旧保持在一个高位水平运行,整个市场看不到希望。

在高房价背景下,资本找不到资产升值空间,企业租房成本居高不下,人们消费战战兢兢,房价不降很多问题都解决不了。若要消除这些难点,或者,在保持房价不涨不跌的情况下在短时间内快速增加收入,然而就当下这种经济形势,企业本身日子不好过,没有裁员降薪就不错了,还能指望加薪吗?

高房价问题不解决,市场信心起不来,很多改革难以继续推进。如果解决高房价问题又会引来巨大风险。房地产不能在当前这个时间点倒下去,但也绝不能继续“添乱”。很多房地产开发商看清了这一点,所以才有了前文所提及的降价出售,期望通过尽快回笼资金准备过冬。而市场交易萎缩明显,根据易居研究院数据显示,今年1——10月份数据显示,全国商品房销售面积累计同比增长2.2%,已经回到2012年低点水平。近期,网上有段关于某开发商在裸体女性身上彩绘房型进行推销旗下“南站新城”楼盘的小视频走红网络。显然,开发商群体中有个体出现危机了,日子不好过了自然就不择手段的想办法了。对此,易居研究院智库中心研究总监严跃进表示,“今年开发商最大的一种变化就是员工需要推销住房或认购住房,这也说明部分经营压力开始显现,相关地产企业员工也会有类似指标等,这说明年底营销的业绩完成是比较困难的,类似所谓业绩分解的做法,也是存在争议的。”

抄底论的背后恐怕不仅仅是为了流量那么简单。此前,自媒体行业中盛行写黑稿赚钱。在经过严厉的互联网整治浪潮后,黑稿少了,软稿、宣传稿多了,企业不乐意为黑稿付钱,但为软稿、宣传稿付钱的态度可能不一样了。经过自媒体一番喧嚣,也许数量有限,但肯定有一批不明真相的吃瓜群众会信以为真。从利益的角度考虑,自媒体此番造谣传播符合一批群体的利益。

12月4日,由国务院主办的《经济日报》发表评论文章《房地产调控成果来之不易》称,“尽管房地产对我国经济增长仍有较大贡献,但巩固调控成果的意义更为重大。”可以说,官媒主动发声狠狠抽了“抄底论”一巴掌。所以不要指望抄什么底了,现在抄底,就算不输空间也输了时间。




(注:本文仅代表作者个人观点。责编邮箱    service@or123.top)

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摘要」最近,抄底楼市的舆论若隐若现,甚至有人大肆宣传人民日报发表的一篇《抄底楼市,正在当下?》的文章。这些人显然要向市场投放一种信号——快买房。



撰文 / Forbes

■ 从所谓的人民日报发文来看,这篇文章逻辑松散、论据不足、行文浮夸,完全不符合官媒严谨的文风。其实,这篇文章并非出自人民日报官方。事件发酵后,根本无法在人民日报的宣传渠道中找到这篇文章的链接,现今市场上流传的仅仅是一张APP截图。也就是说,这则信息的源头十分可疑。试问,谁胆子那么大,敢用“人民日报”的头衔散播这种言论?

随着房地产高压调控的持续,整个楼市的确出现了缓慢下跌迹象。房价下跌也导致了一些老业主的不满。今年年内,国内已经发生多起因为房价降价导致老业主维权的案例。

6月份,湘熙水郡推出二线江景房,均价在9300-9700元/㎡之间。8月13号,又推出了一线江景房,价格位于8700-9005元/㎡之间。由于二线江景房地理位置相比一线江景房要差但售价却更高,引来老业主维权;

8月份,杭州未来海岸一期90-140㎡新房均价17200元/㎡。9月13日,93-115㎡户型下跌至均价16822元/㎡引发老业主维权;

9月20日,泰禾集团旗下的合肥院子从均价2万/平方米降至1.5万/平方米,最低1.3万/平方米,折价幅度25%至35%。该消息导致老业主集体维权;

10月4日,江西上饶碧桂园信州府,因价格从10000元/平米降到7000元/平米,引发大量业主维权,导致售楼处被打砸……

不得不说,这次房地产调控的确奏效了,当前的这些成果是经过了多轮调控、多番利益博弈后所取得的。然而,被动了蛋糕的人肯定不乐意。房地产牵涉利益方诸多,作为中国经济的第一支柱,房地产牵一发而动全身。为了阻止降价出售,有些地方甚至直接约谈开发商不允许降价。

房价的背后关系到银行抵押资产、地方财政、GDP、就业、债务等问题,如果房价崩盘了,以现在的国内经济状况是无力承担这种后果,系统性危机必然发生。反之,如果房价还继续保持涨势,那么问题只会越来越严重。既然房价的调控进退两难,那就只能用时间换空间——“拖”。

但是,对于当前的中国而言,时间也是宝贵的资源。房地产问题对经济有影响,其他问题对经济也有影响。中美贸易谈判的时间只有90天、生产力升级仅限于他国AI技术成熟前、经济转型要与居民储蓄下降赛跑、债务问题需要与央妈财爸的调控空间竞争,留给中国的时间其实并不多。而且,时间本身也是钱,大多数人只看到了资产表面上的价格变化,但却忽视了时间的价值。所谓的交换是建立在价值相当的基础上,时间之所以能换空间是因为其本身存在价值,否则就不存在这种交换。

目前,国内市场信心不足,股市是反应市场信心的晴雨表。在2500点政策底明朗之后,股市的表现却依旧疲软,这充分证明市场对于未来预期并不乐观。国内股市的主要参与者是散户,大多数散户又是普通百姓,他们除了投资外也有日常消费需求,对于市场信心低落也早晚会传导至消费领域。这种负面因素对中国经济转型非常不利。而其根源就在于房价依旧保持在一个高位水平运行,整个市场看不到希望。

在高房价背景下,资本找不到资产升值空间,企业租房成本居高不下,人们消费战战兢兢,房价不降很多问题都解决不了。若要消除这些难点,或者,在保持房价不涨不跌的情况下在短时间内快速增加收入,然而就当下这种经济形势,企业本身日子不好过,没有裁员降薪就不错了,还能指望加薪吗?

高房价问题不解决,市场信心起不来,很多改革难以继续推进。如果解决高房价问题又会引来巨大风险。房地产不能在当前这个时间点倒下去,但也绝不能继续“添乱”。很多房地产开发商看清了这一点,所以才有了前文所提及的降价出售,期望通过尽快回笼资金准备过冬。而市场交易萎缩明显,根据易居研究院数据显示,今年1——10月份数据显示,全国商品房销售面积累计同比增长2.2%,已经回到2012年低点水平。近期,网上有段关于某开发商在裸体女性身上彩绘房型进行推销旗下“南站新城”楼盘的小视频走红网络。显然,开发商群体中有个体出现危机了,日子不好过了自然就不择手段的想办法了。对此,易居研究院智库中心研究总监严跃进表示,“今年开发商最大的一种变化就是员工需要推销住房或认购住房,这也说明部分经营压力开始显现,相关地产企业员工也会有类似指标等,这说明年底营销的业绩完成是比较困难的,类似所谓业绩分解的做法,也是存在争议的。”

抄底论的背后恐怕不仅仅是为了流量那么简单。此前,自媒体行业中盛行写黑稿赚钱。在经过严厉的互联网整治浪潮后,黑稿少了,软稿、宣传稿多了,企业不乐意为黑稿付钱,但为软稿、宣传稿付钱的态度可能不一样了。经过自媒体一番喧嚣,也许数量有限,但肯定有一批不明真相的吃瓜群众会信以为真。从利益的角度考虑,自媒体此番造谣传播符合一批群体的利益。

12月4日,由国务院主办的《经济日报》发表评论文章《房地产调控成果来之不易》称,“尽管房地产对我国经济增长仍有较大贡献,但巩固调控成果的意义更为重大。”可以说,官媒主动发声狠狠抽了“抄底论”一巴掌。所以不要指望抄什么底了,现在抄底,就算不输空间也输了时间。




(注:本文仅代表作者个人观点。责编邮箱    service@or123.top)

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■ 从所谓的人民日报发文来看,这篇文章逻辑松散、论据不足、行文浮夸,完全不符合官媒严谨的文风。其实,这篇文章并非出自人民日报官方。事件发酵后,根本无法在人民日报的宣传渠道中找到这篇文章的链接,现今市场上流传的仅仅是一张APP截图。也就是说,这则信息的源头十分可疑。试问,谁胆子那么大,敢用“人民日报”的头衔散播这种言论?

随着房地产高压调控的持续,整个楼市的确出现了缓慢下跌迹象。房价下跌也导致了一些老业主的不满。今年年内,国内已经发生多起因为房价降价导致老业主维权的案例。

6月份,湘熙水郡推出二线江景房,均价在9300-9700元/㎡之间。8月13号,又推出了一线江景房,价格位于8700-9005元/㎡之间。由于二线江景房地理位置相比一线江景房要差但售价却更高,引来老业主维权;

8月份,杭州未来海岸一期90-140㎡新房均价17200元/㎡。9月13日,93-115㎡户型下跌至均价16822元/㎡引发老业主维权;

9月20日,泰禾集团旗下的合肥院子从均价2万/平方米降至1.5万/平方米,最低1.3万/平方米,折价幅度25%至35%。该消息导致老业主集体维权;

10月4日,江西上饶碧桂园信州府,因价格从10000元/平米降到7000元/平米,引发大量业主维权,导致售楼处被打砸……

不得不说,这次房地产调控的确奏效了,当前的这些成果是经过了多轮调控、多番利益博弈后所取得的。然而,被动了蛋糕的人肯定不乐意。房地产牵涉利益方诸多,作为中国经济的第一支柱,房地产牵一发而动全身。为了阻止降价出售,有些地方甚至直接约谈开发商不允许降价。

房价的背后关系到银行抵押资产、地方财政、GDP、就业、债务等问题,如果房价崩盘了,以现在的国内经济状况是无力承担这种后果,系统性危机必然发生。反之,如果房价还继续保持涨势,那么问题只会越来越严重。既然房价的调控进退两难,那就只能用时间换空间——“拖”。

但是,对于当前的中国而言,时间也是宝贵的资源。房地产问题对经济有影响,其他问题对经济也有影响。中美贸易谈判的时间只有90天、生产力升级仅限于他国AI技术成熟前、经济转型要与居民储蓄下降赛跑、债务问题需要与央妈财爸的调控空间竞争,留给中国的时间其实并不多。而且,时间本身也是钱,大多数人只看到了资产表面上的价格变化,但却忽视了时间的价值。所谓的交换是建立在价值相当的基础上,时间之所以能换空间是因为其本身存在价值,否则就不存在这种交换。

目前,国内市场信心不足,股市是反应市场信心的晴雨表。在2500点政策底明朗之后,股市的表现却依旧疲软,这充分证明市场对于未来预期并不乐观。国内股市的主要参与者是散户,大多数散户又是普通百姓,他们除了投资外也有日常消费需求,对于市场信心低落也早晚会传导至消费领域。这种负面因素对中国经济转型非常不利。而其根源就在于房价依旧保持在一个高位水平运行,整个市场看不到希望。

在高房价背景下,资本找不到资产升值空间,企业租房成本居高不下,人们消费战战兢兢,房价不降很多问题都解决不了。若要消除这些难点,或者,在保持房价不涨不跌的情况下在短时间内快速增加收入,然而就当下这种经济形势,企业本身日子不好过,没有裁员降薪就不错了,还能指望加薪吗?

高房价问题不解决,市场信心起不来,很多改革难以继续推进。如果解决高房价问题又会引来巨大风险。房地产不能在当前这个时间点倒下去,但也绝不能继续“添乱”。很多房地产开发商看清了这一点,所以才有了前文所提及的降价出售,期望通过尽快回笼资金准备过冬。而市场交易萎缩明显,根据易居研究院数据显示,今年1——10月份数据显示,全国商品房销售面积累计同比增长2.2%,已经回到2012年低点水平。近期,网上有段关于某开发商在裸体女性身上彩绘房型进行推销旗下“南站新城”楼盘的小视频走红网络。显然,开发商群体中有个体出现危机了,日子不好过了自然就不择手段的想办法了。对此,易居研究院智库中心研究总监严跃进表示,“今年开发商最大的一种变化就是员工需要推销住房或认购住房,这也说明部分经营压力开始显现,相关地产企业员工也会有类似指标等,这说明年底营销的业绩完成是比较困难的,类似所谓业绩分解的做法,也是存在争议的。”

抄底论的背后恐怕不仅仅是为了流量那么简单。此前,自媒体行业中盛行写黑稿赚钱。在经过严厉的互联网整治浪潮后,黑稿少了,软稿、宣传稿多了,企业不乐意为黑稿付钱,但为软稿、宣传稿付钱的态度可能不一样了。经过自媒体一番喧嚣,也许数量有限,但肯定有一批不明真相的吃瓜群众会信以为真。从利益的角度考虑,自媒体此番造谣传播符合一批群体的利益。

12月4日,由国务院主办的《经济日报》发表评论文章《房地产调控成果来之不易》称,“尽管房地产对我国经济增长仍有较大贡献,但巩固调控成果的意义更为重大。”可以说,官媒主动发声狠狠抽了“抄底论”一巴掌。所以不要指望抄什么底了,现在抄底,就算不输空间也输了时间。




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发布日期:2018-12-10 23:55
摘要」最近,抄底楼市的舆论若隐若现,甚至有人大肆宣传人民日报发表的一篇《抄底楼市,正在当下?》的文章。这些人显然要向市场投放一种信号——快买房。



撰文 / Forbes

■ 从所谓的人民日报发文来看,这篇文章逻辑松散、论据不足、行文浮夸,完全不符合官媒严谨的文风。其实,这篇文章并非出自人民日报官方。事件发酵后,根本无法在人民日报的宣传渠道中找到这篇文章的链接,现今市场上流传的仅仅是一张APP截图。也就是说,这则信息的源头十分可疑。试问,谁胆子那么大,敢用“人民日报”的头衔散播这种言论?

随着房地产高压调控的持续,整个楼市的确出现了缓慢下跌迹象。房价下跌也导致了一些老业主的不满。今年年内,国内已经发生多起因为房价降价导致老业主维权的案例。

6月份,湘熙水郡推出二线江景房,均价在9300-9700元/㎡之间。8月13号,又推出了一线江景房,价格位于8700-9005元/㎡之间。由于二线江景房地理位置相比一线江景房要差但售价却更高,引来老业主维权;

8月份,杭州未来海岸一期90-140㎡新房均价17200元/㎡。9月13日,93-115㎡户型下跌至均价16822元/㎡引发老业主维权;

9月20日,泰禾集团旗下的合肥院子从均价2万/平方米降至1.5万/平方米,最低1.3万/平方米,折价幅度25%至35%。该消息导致老业主集体维权;

10月4日,江西上饶碧桂园信州府,因价格从10000元/平米降到7000元/平米,引发大量业主维权,导致售楼处被打砸……

不得不说,这次房地产调控的确奏效了,当前的这些成果是经过了多轮调控、多番利益博弈后所取得的。然而,被动了蛋糕的人肯定不乐意。房地产牵涉利益方诸多,作为中国经济的第一支柱,房地产牵一发而动全身。为了阻止降价出售,有些地方甚至直接约谈开发商不允许降价。

房价的背后关系到银行抵押资产、地方财政、GDP、就业、债务等问题,如果房价崩盘了,以现在的国内经济状况是无力承担这种后果,系统性危机必然发生。反之,如果房价还继续保持涨势,那么问题只会越来越严重。既然房价的调控进退两难,那就只能用时间换空间——“拖”。

但是,对于当前的中国而言,时间也是宝贵的资源。房地产问题对经济有影响,其他问题对经济也有影响。中美贸易谈判的时间只有90天、生产力升级仅限于他国AI技术成熟前、经济转型要与居民储蓄下降赛跑、债务问题需要与央妈财爸的调控空间竞争,留给中国的时间其实并不多。而且,时间本身也是钱,大多数人只看到了资产表面上的价格变化,但却忽视了时间的价值。所谓的交换是建立在价值相当的基础上,时间之所以能换空间是因为其本身存在价值,否则就不存在这种交换。

目前,国内市场信心不足,股市是反应市场信心的晴雨表。在2500点政策底明朗之后,股市的表现却依旧疲软,这充分证明市场对于未来预期并不乐观。国内股市的主要参与者是散户,大多数散户又是普通百姓,他们除了投资外也有日常消费需求,对于市场信心低落也早晚会传导至消费领域。这种负面因素对中国经济转型非常不利。而其根源就在于房价依旧保持在一个高位水平运行,整个市场看不到希望。

在高房价背景下,资本找不到资产升值空间,企业租房成本居高不下,人们消费战战兢兢,房价不降很多问题都解决不了。若要消除这些难点,或者,在保持房价不涨不跌的情况下在短时间内快速增加收入,然而就当下这种经济形势,企业本身日子不好过,没有裁员降薪就不错了,还能指望加薪吗?

高房价问题不解决,市场信心起不来,很多改革难以继续推进。如果解决高房价问题又会引来巨大风险。房地产不能在当前这个时间点倒下去,但也绝不能继续“添乱”。很多房地产开发商看清了这一点,所以才有了前文所提及的降价出售,期望通过尽快回笼资金准备过冬。而市场交易萎缩明显,根据易居研究院数据显示,今年1——10月份数据显示,全国商品房销售面积累计同比增长2.2%,已经回到2012年低点水平。近期,网上有段关于某开发商在裸体女性身上彩绘房型进行推销旗下“南站新城”楼盘的小视频走红网络。显然,开发商群体中有个体出现危机了,日子不好过了自然就不择手段的想办法了。对此,易居研究院智库中心研究总监严跃进表示,“今年开发商最大的一种变化就是员工需要推销住房或认购住房,这也说明部分经营压力开始显现,相关地产企业员工也会有类似指标等,这说明年底营销的业绩完成是比较困难的,类似所谓业绩分解的做法,也是存在争议的。”

抄底论的背后恐怕不仅仅是为了流量那么简单。此前,自媒体行业中盛行写黑稿赚钱。在经过严厉的互联网整治浪潮后,黑稿少了,软稿、宣传稿多了,企业不乐意为黑稿付钱,但为软稿、宣传稿付钱的态度可能不一样了。经过自媒体一番喧嚣,也许数量有限,但肯定有一批不明真相的吃瓜群众会信以为真。从利益的角度考虑,自媒体此番造谣传播符合一批群体的利益。

12月4日,由国务院主办的《经济日报》发表评论文章《房地产调控成果来之不易》称,“尽管房地产对我国经济增长仍有较大贡献,但巩固调控成果的意义更为重大。”可以说,官媒主动发声狠狠抽了“抄底论”一巴掌。所以不要指望抄什么底了,现在抄底,就算不输空间也输了时间。




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6月份,湘熙水郡推出二线江景房,均价在9300-9700元/㎡之间。8月13号,又推出了一线江景房,价格位于8700-9005元/㎡之间。由于二线江景房地理位置相比一线江景房要差但售价却更高,引来老业主维权;

8月份,杭州未来海岸一期90-140㎡新房均价17200元/㎡。9月13日,93-115㎡户型下跌至均价16822元/㎡引发老业主维权;

9月20日,泰禾集团旗下的合肥院子从均价2万/平方米降至1.5万/平方米,最低1.3万/平方米,折价幅度25%至35%。该消息导致老业主集体维权;

10月4日,江西上饶碧桂园信州府,因价格从10000元/平米降到7000元/平米,引发大量业主维权,导致售楼处被打砸……

不得不说,这次房地产调控的确奏效了,当前的这些成果是经过了多轮调控、多番利益博弈后所取得的。然而,被动了蛋糕的人肯定不乐意。房地产牵涉利益方诸多,作为中国经济的第一支柱,房地产牵一发而动全身。为了阻止降价出售,有些地方甚至直接约谈开发商不允许降价。

房价的背后关系到银行抵押资产、地方财政、GDP、就业、债务等问题,如果房价崩盘了,以现在的国内经济状况是无力承担这种后果,系统性危机必然发生。反之,如果房价还继续保持涨势,那么问题只会越来越严重。既然房价的调控进退两难,那就只能用时间换空间——“拖”。

但是,对于当前的中国而言,时间也是宝贵的资源。房地产问题对经济有影响,其他问题对经济也有影响。中美贸易谈判的时间只有90天、生产力升级仅限于他国AI技术成熟前、经济转型要与居民储蓄下降赛跑、债务问题需要与央妈财爸的调控空间竞争,留给中国的时间其实并不多。而且,时间本身也是钱,大多数人只看到了资产表面上的价格变化,但却忽视了时间的价值。所谓的交换是建立在价值相当的基础上,时间之所以能换空间是因为其本身存在价值,否则就不存在这种交换。

目前,国内市场信心不足,股市是反应市场信心的晴雨表。在2500点政策底明朗之后,股市的表现却依旧疲软,这充分证明市场对于未来预期并不乐观。国内股市的主要参与者是散户,大多数散户又是普通百姓,他们除了投资外也有日常消费需求,对于市场信心低落也早晚会传导至消费领域。这种负面因素对中国经济转型非常不利。而其根源就在于房价依旧保持在一个高位水平运行,整个市场看不到希望。

在高房价背景下,资本找不到资产升值空间,企业租房成本居高不下,人们消费战战兢兢,房价不降很多问题都解决不了。若要消除这些难点,或者,在保持房价不涨不跌的情况下在短时间内快速增加收入,然而就当下这种经济形势,企业本身日子不好过,没有裁员降薪就不错了,还能指望加薪吗?

高房价问题不解决,市场信心起不来,很多改革难以继续推进。如果解决高房价问题又会引来巨大风险。房地产不能在当前这个时间点倒下去,但也绝不能继续“添乱”。很多房地产开发商看清了这一点,所以才有了前文所提及的降价出售,期望通过尽快回笼资金准备过冬。而市场交易萎缩明显,根据易居研究院数据显示,今年1——10月份数据显示,全国商品房销售面积累计同比增长2.2%,已经回到2012年低点水平。近期,网上有段关于某开发商在裸体女性身上彩绘房型进行推销旗下“南站新城”楼盘的小视频走红网络。显然,开发商群体中有个体出现危机了,日子不好过了自然就不择手段的想办法了。对此,易居研究院智库中心研究总监严跃进表示,“今年开发商最大的一种变化就是员工需要推销住房或认购住房,这也说明部分经营压力开始显现,相关地产企业员工也会有类似指标等,这说明年底营销的业绩完成是比较困难的,类似所谓业绩分解的做法,也是存在争议的。”

抄底论的背后恐怕不仅仅是为了流量那么简单。此前,自媒体行业中盛行写黑稿赚钱。在经过严厉的互联网整治浪潮后,黑稿少了,软稿、宣传稿多了,企业不乐意为黑稿付钱,但为软稿、宣传稿付钱的态度可能不一样了。经过自媒体一番喧嚣,也许数量有限,但肯定有一批不明真相的吃瓜群众会信以为真。从利益的角度考虑,自媒体此番造谣传播符合一批群体的利益。

12月4日,由国务院主办的《经济日报》发表评论文章《房地产调控成果来之不易》称,“尽管房地产对我国经济增长仍有较大贡献,但巩固调控成果的意义更为重大。”可以说,官媒主动发声狠狠抽了“抄底论”一巴掌。所以不要指望抄什么底了,现在抄底,就算不输空间也输了时间。




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