摘要」据知情人士透露,安邦正寻求出售其两年前以55亿美元购得的一个豪华酒店资产组合。目前在被政府接管后,安邦正面临与日俱增的筹资压力。



「或者 *OR」--据知情人士透露,中国安邦保险集团股份有限公司(Anbang Insurance Group Co.)正寻求出售其两年前以55亿美元购得的一个豪华酒店资产组合。目前在被政府接管后,安邦正面临与日俱增的筹资压力。

据报道,安邦已开始听取针对其酒店资产组合中个别物业的收购提议,其中包括可俯瞰曼哈顿中央公园的高端物业Essex House Hotel,怀俄明州杰克逊霍尔的四季酒店 (Four Seasons),以及芝加哥和迈阿密的洲际酒店(InterContinental Hotel)。

但前述知情人士称,鉴于现在安邦想要更快地筹集现金,这家保险集团已决定将这一包含约15家酒店的资产组合全部出售。

如果安邦完成这一出售交易,将标志着今年早些时候中国政府接管安邦并向这家财务陷入困境的公司注资97亿美元以来,安邦最重大的海外资产出售交易。安邦创始人吴小晖目前在狱中服刑。在中国,安邦已经开始出售部分资产,但据Dealogic,这家保险商最近在海外没有大的资产出售动作。

2016年,安邦斥资55亿美元收购了黑石集团(Blackstone Group L.P., BX)旗下的这个豪华酒店资产组合。目前尚不清楚安邦想要以什么样的价格出售这些资产。

最近几年,美国豪华酒店行业出售交易成交量和每间客房估值出现了下降。据房地产顾问公司仲量联行(JLL)的Hotels & Hospitality Group的数据,2015年,美国豪华酒店出售交易成交额总计220亿美元,每间客房估值67.8万美元。去年,美国豪华酒店出售交易成交额锐减至52亿美元,每间客房估值56.8万美元;今年上半年,随着经济强劲增长,交易活动和价格有所回暖。

分析人士称,对大部分投资者而言,安邦的豪华酒店资产规模太过庞大,只有少数买家例外,包括主权财富基金和一些大型私募股权投资公司。知情人士表示,因此安邦正在直接联系潜在买家,而不是进行传统的公开出售程序。

一名安邦发言人称,出售酒店资产行动“纯属市场猜测”。

酒店业顾问表示,这家保险公司出售其豪华酒店资产的举动将再次显示出,中国投资者正在加快出售海外资产的步伐。

纽约酒店业咨询公司Lodging Advisors首席执行长Sean Hennessey称:“他们可能认为,他们的资金或许最好是配置在国内。”

中资保险公司和其他一些投资者此前借助为其海外投资提供便利的新规,掀起了一波购买美国地产的热潮,安邦是其中的核心代表。海航集团(HNA Group Co.)和绿地控股集团(Greenland Holding Group)等中资公司当时购买了许多美国大城市的标志性资产。

安邦2015年斥资19.5亿美元买下了著名的纽约华尔道夫酒店(Waldorf Astoria),创同类交易的历史最高价。该酒店不属于安邦从黑石所购资产组合的一部分,目前因进行翻新而暂时停业。知情人士透露,预计安邦不会把这家酒店放入出售资产之列。

最近几年,为稳定人民币,中国政府已对包括房地产在内的某些海外投资实施限制。

中国公司此前一段时间一直在出售部分表现最好的投资,从而能在获取盈利的情况下退出投资。例如海航集团出售了所持希尔顿酒店集团(Hilton Worldwide Holdings Inc., HLT)股份以及相关公司的股份,获利约20亿美元。

然而最近,一些中资公司在以更接近买入价的水平脱手资产,或者接到的报价低于买入价。海航集团正就出售曼哈顿一幢写字楼展开谈判,所涉及的价格将导致这笔投资小幅亏损。据知情人士称,海航2016年收购这栋写字楼控股股权时对该大楼的估值为4.63亿美元。

美国海外投资委员会(Committee on Foreign Investment in the U.S.)最近要求海航集团出售这幢大楼,大楼的租户包括保护特朗普大厦(Trump Tower)的一个警察分局。海航集团还同意将旗下Radisson连锁酒店出售给一个上海的酒店所有者。


海航集团一名发言人不予置评。

安邦的财务困境已导致该公司需要筹集资本。中国保险监管机构2月份表示,将接管安邦以避免该公司倒闭。安邦4月份表示,将从一个行业救助基金获得97亿美元资本,用来帮助稳定运营并保持偿债能力,该公司同时也在寻找新的私人投资者。



撰文 / Craig Karmin / Julie Steinberg / Dominique Fong


(注:本文仅代表作者个人观点。责编邮箱    service@or123.top)





安邦寻求出售价值55亿美元豪华酒店资产组合

发布日期:2018-08-20 09:37
摘要」据知情人士透露,安邦正寻求出售其两年前以55亿美元购得的一个豪华酒店资产组合。目前在被政府接管后,安邦正面临与日俱增的筹资压力。



「或者 *OR」--据知情人士透露,中国安邦保险集团股份有限公司(Anbang Insurance Group Co.)正寻求出售其两年前以55亿美元购得的一个豪华酒店资产组合。目前在被政府接管后,安邦正面临与日俱增的筹资压力。

据报道,安邦已开始听取针对其酒店资产组合中个别物业的收购提议,其中包括可俯瞰曼哈顿中央公园的高端物业Essex House Hotel,怀俄明州杰克逊霍尔的四季酒店 (Four Seasons),以及芝加哥和迈阿密的洲际酒店(InterContinental Hotel)。

但前述知情人士称,鉴于现在安邦想要更快地筹集现金,这家保险集团已决定将这一包含约15家酒店的资产组合全部出售。

如果安邦完成这一出售交易,将标志着今年早些时候中国政府接管安邦并向这家财务陷入困境的公司注资97亿美元以来,安邦最重大的海外资产出售交易。安邦创始人吴小晖目前在狱中服刑。在中国,安邦已经开始出售部分资产,但据Dealogic,这家保险商最近在海外没有大的资产出售动作。

2016年,安邦斥资55亿美元收购了黑石集团(Blackstone Group L.P., BX)旗下的这个豪华酒店资产组合。目前尚不清楚安邦想要以什么样的价格出售这些资产。

最近几年,美国豪华酒店行业出售交易成交量和每间客房估值出现了下降。据房地产顾问公司仲量联行(JLL)的Hotels & Hospitality Group的数据,2015年,美国豪华酒店出售交易成交额总计220亿美元,每间客房估值67.8万美元。去年,美国豪华酒店出售交易成交额锐减至52亿美元,每间客房估值56.8万美元;今年上半年,随着经济强劲增长,交易活动和价格有所回暖。

分析人士称,对大部分投资者而言,安邦的豪华酒店资产规模太过庞大,只有少数买家例外,包括主权财富基金和一些大型私募股权投资公司。知情人士表示,因此安邦正在直接联系潜在买家,而不是进行传统的公开出售程序。

一名安邦发言人称,出售酒店资产行动“纯属市场猜测”。

酒店业顾问表示,这家保险公司出售其豪华酒店资产的举动将再次显示出,中国投资者正在加快出售海外资产的步伐。

纽约酒店业咨询公司Lodging Advisors首席执行长Sean Hennessey称:“他们可能认为,他们的资金或许最好是配置在国内。”

中资保险公司和其他一些投资者此前借助为其海外投资提供便利的新规,掀起了一波购买美国地产的热潮,安邦是其中的核心代表。海航集团(HNA Group Co.)和绿地控股集团(Greenland Holding Group)等中资公司当时购买了许多美国大城市的标志性资产。

安邦2015年斥资19.5亿美元买下了著名的纽约华尔道夫酒店(Waldorf Astoria),创同类交易的历史最高价。该酒店不属于安邦从黑石所购资产组合的一部分,目前因进行翻新而暂时停业。知情人士透露,预计安邦不会把这家酒店放入出售资产之列。

最近几年,为稳定人民币,中国政府已对包括房地产在内的某些海外投资实施限制。

中国公司此前一段时间一直在出售部分表现最好的投资,从而能在获取盈利的情况下退出投资。例如海航集团出售了所持希尔顿酒店集团(Hilton Worldwide Holdings Inc., HLT)股份以及相关公司的股份,获利约20亿美元。

然而最近,一些中资公司在以更接近买入价的水平脱手资产,或者接到的报价低于买入价。海航集团正就出售曼哈顿一幢写字楼展开谈判,所涉及的价格将导致这笔投资小幅亏损。据知情人士称,海航2016年收购这栋写字楼控股股权时对该大楼的估值为4.63亿美元。

美国海外投资委员会(Committee on Foreign Investment in the U.S.)最近要求海航集团出售这幢大楼,大楼的租户包括保护特朗普大厦(Trump Tower)的一个警察分局。海航集团还同意将旗下Radisson连锁酒店出售给一个上海的酒店所有者。


海航集团一名发言人不予置评。

安邦的财务困境已导致该公司需要筹集资本。中国保险监管机构2月份表示,将接管安邦以避免该公司倒闭。安邦4月份表示,将从一个行业救助基金获得97亿美元资本,用来帮助稳定运营并保持偿债能力,该公司同时也在寻找新的私人投资者。



撰文 / Craig Karmin / Julie Steinberg / Dominique Fong


(注:本文仅代表作者个人观点。责编邮箱    service@or123.top)



摘要」据知情人士透露,安邦正寻求出售其两年前以55亿美元购得的一个豪华酒店资产组合。目前在被政府接管后,安邦正面临与日俱增的筹资压力。



「或者 *OR」--据知情人士透露,中国安邦保险集团股份有限公司(Anbang Insurance Group Co.)正寻求出售其两年前以55亿美元购得的一个豪华酒店资产组合。目前在被政府接管后,安邦正面临与日俱增的筹资压力。

据报道,安邦已开始听取针对其酒店资产组合中个别物业的收购提议,其中包括可俯瞰曼哈顿中央公园的高端物业Essex House Hotel,怀俄明州杰克逊霍尔的四季酒店 (Four Seasons),以及芝加哥和迈阿密的洲际酒店(InterContinental Hotel)。

但前述知情人士称,鉴于现在安邦想要更快地筹集现金,这家保险集团已决定将这一包含约15家酒店的资产组合全部出售。

如果安邦完成这一出售交易,将标志着今年早些时候中国政府接管安邦并向这家财务陷入困境的公司注资97亿美元以来,安邦最重大的海外资产出售交易。安邦创始人吴小晖目前在狱中服刑。在中国,安邦已经开始出售部分资产,但据Dealogic,这家保险商最近在海外没有大的资产出售动作。

2016年,安邦斥资55亿美元收购了黑石集团(Blackstone Group L.P., BX)旗下的这个豪华酒店资产组合。目前尚不清楚安邦想要以什么样的价格出售这些资产。

最近几年,美国豪华酒店行业出售交易成交量和每间客房估值出现了下降。据房地产顾问公司仲量联行(JLL)的Hotels & Hospitality Group的数据,2015年,美国豪华酒店出售交易成交额总计220亿美元,每间客房估值67.8万美元。去年,美国豪华酒店出售交易成交额锐减至52亿美元,每间客房估值56.8万美元;今年上半年,随着经济强劲增长,交易活动和价格有所回暖。

分析人士称,对大部分投资者而言,安邦的豪华酒店资产规模太过庞大,只有少数买家例外,包括主权财富基金和一些大型私募股权投资公司。知情人士表示,因此安邦正在直接联系潜在买家,而不是进行传统的公开出售程序。

一名安邦发言人称,出售酒店资产行动“纯属市场猜测”。

酒店业顾问表示,这家保险公司出售其豪华酒店资产的举动将再次显示出,中国投资者正在加快出售海外资产的步伐。

纽约酒店业咨询公司Lodging Advisors首席执行长Sean Hennessey称:“他们可能认为,他们的资金或许最好是配置在国内。”

中资保险公司和其他一些投资者此前借助为其海外投资提供便利的新规,掀起了一波购买美国地产的热潮,安邦是其中的核心代表。海航集团(HNA Group Co.)和绿地控股集团(Greenland Holding Group)等中资公司当时购买了许多美国大城市的标志性资产。

安邦2015年斥资19.5亿美元买下了著名的纽约华尔道夫酒店(Waldorf Astoria),创同类交易的历史最高价。该酒店不属于安邦从黑石所购资产组合的一部分,目前因进行翻新而暂时停业。知情人士透露,预计安邦不会把这家酒店放入出售资产之列。

最近几年,为稳定人民币,中国政府已对包括房地产在内的某些海外投资实施限制。

中国公司此前一段时间一直在出售部分表现最好的投资,从而能在获取盈利的情况下退出投资。例如海航集团出售了所持希尔顿酒店集团(Hilton Worldwide Holdings Inc., HLT)股份以及相关公司的股份,获利约20亿美元。

然而最近,一些中资公司在以更接近买入价的水平脱手资产,或者接到的报价低于买入价。海航集团正就出售曼哈顿一幢写字楼展开谈判,所涉及的价格将导致这笔投资小幅亏损。据知情人士称,海航2016年收购这栋写字楼控股股权时对该大楼的估值为4.63亿美元。

美国海外投资委员会(Committee on Foreign Investment in the U.S.)最近要求海航集团出售这幢大楼,大楼的租户包括保护特朗普大厦(Trump Tower)的一个警察分局。海航集团还同意将旗下Radisson连锁酒店出售给一个上海的酒店所有者。


海航集团一名发言人不予置评。

安邦的财务困境已导致该公司需要筹集资本。中国保险监管机构2月份表示,将接管安邦以避免该公司倒闭。安邦4月份表示,将从一个行业救助基金获得97亿美元资本,用来帮助稳定运营并保持偿债能力,该公司同时也在寻找新的私人投资者。



撰文 / Craig Karmin / Julie Steinberg / Dominique Fong


(注:本文仅代表作者个人观点。责编邮箱    service@or123.top)




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安邦寻求出售价值55亿美元豪华酒店资产组合

发布日期:2018-08-20 09:37
摘要」据知情人士透露,安邦正寻求出售其两年前以55亿美元购得的一个豪华酒店资产组合。目前在被政府接管后,安邦正面临与日俱增的筹资压力。



「或者 *OR」--据知情人士透露,中国安邦保险集团股份有限公司(Anbang Insurance Group Co.)正寻求出售其两年前以55亿美元购得的一个豪华酒店资产组合。目前在被政府接管后,安邦正面临与日俱增的筹资压力。

据报道,安邦已开始听取针对其酒店资产组合中个别物业的收购提议,其中包括可俯瞰曼哈顿中央公园的高端物业Essex House Hotel,怀俄明州杰克逊霍尔的四季酒店 (Four Seasons),以及芝加哥和迈阿密的洲际酒店(InterContinental Hotel)。

但前述知情人士称,鉴于现在安邦想要更快地筹集现金,这家保险集团已决定将这一包含约15家酒店的资产组合全部出售。

如果安邦完成这一出售交易,将标志着今年早些时候中国政府接管安邦并向这家财务陷入困境的公司注资97亿美元以来,安邦最重大的海外资产出售交易。安邦创始人吴小晖目前在狱中服刑。在中国,安邦已经开始出售部分资产,但据Dealogic,这家保险商最近在海外没有大的资产出售动作。

2016年,安邦斥资55亿美元收购了黑石集团(Blackstone Group L.P., BX)旗下的这个豪华酒店资产组合。目前尚不清楚安邦想要以什么样的价格出售这些资产。

最近几年,美国豪华酒店行业出售交易成交量和每间客房估值出现了下降。据房地产顾问公司仲量联行(JLL)的Hotels & Hospitality Group的数据,2015年,美国豪华酒店出售交易成交额总计220亿美元,每间客房估值67.8万美元。去年,美国豪华酒店出售交易成交额锐减至52亿美元,每间客房估值56.8万美元;今年上半年,随着经济强劲增长,交易活动和价格有所回暖。

分析人士称,对大部分投资者而言,安邦的豪华酒店资产规模太过庞大,只有少数买家例外,包括主权财富基金和一些大型私募股权投资公司。知情人士表示,因此安邦正在直接联系潜在买家,而不是进行传统的公开出售程序。

一名安邦发言人称,出售酒店资产行动“纯属市场猜测”。

酒店业顾问表示,这家保险公司出售其豪华酒店资产的举动将再次显示出,中国投资者正在加快出售海外资产的步伐。

纽约酒店业咨询公司Lodging Advisors首席执行长Sean Hennessey称:“他们可能认为,他们的资金或许最好是配置在国内。”

中资保险公司和其他一些投资者此前借助为其海外投资提供便利的新规,掀起了一波购买美国地产的热潮,安邦是其中的核心代表。海航集团(HNA Group Co.)和绿地控股集团(Greenland Holding Group)等中资公司当时购买了许多美国大城市的标志性资产。

安邦2015年斥资19.5亿美元买下了著名的纽约华尔道夫酒店(Waldorf Astoria),创同类交易的历史最高价。该酒店不属于安邦从黑石所购资产组合的一部分,目前因进行翻新而暂时停业。知情人士透露,预计安邦不会把这家酒店放入出售资产之列。

最近几年,为稳定人民币,中国政府已对包括房地产在内的某些海外投资实施限制。

中国公司此前一段时间一直在出售部分表现最好的投资,从而能在获取盈利的情况下退出投资。例如海航集团出售了所持希尔顿酒店集团(Hilton Worldwide Holdings Inc., HLT)股份以及相关公司的股份,获利约20亿美元。

然而最近,一些中资公司在以更接近买入价的水平脱手资产,或者接到的报价低于买入价。海航集团正就出售曼哈顿一幢写字楼展开谈判,所涉及的价格将导致这笔投资小幅亏损。据知情人士称,海航2016年收购这栋写字楼控股股权时对该大楼的估值为4.63亿美元。

美国海外投资委员会(Committee on Foreign Investment in the U.S.)最近要求海航集团出售这幢大楼,大楼的租户包括保护特朗普大厦(Trump Tower)的一个警察分局。海航集团还同意将旗下Radisson连锁酒店出售给一个上海的酒店所有者。


海航集团一名发言人不予置评。

安邦的财务困境已导致该公司需要筹集资本。中国保险监管机构2月份表示,将接管安邦以避免该公司倒闭。安邦4月份表示,将从一个行业救助基金获得97亿美元资本,用来帮助稳定运营并保持偿债能力,该公司同时也在寻找新的私人投资者。



撰文 / Craig Karmin / Julie Steinberg / Dominique Fong


(注:本文仅代表作者个人观点。责编邮箱    service@or123.top)



摘要」据知情人士透露,安邦正寻求出售其两年前以55亿美元购得的一个豪华酒店资产组合。目前在被政府接管后,安邦正面临与日俱增的筹资压力。



「或者 *OR」--据知情人士透露,中国安邦保险集团股份有限公司(Anbang Insurance Group Co.)正寻求出售其两年前以55亿美元购得的一个豪华酒店资产组合。目前在被政府接管后,安邦正面临与日俱增的筹资压力。

据报道,安邦已开始听取针对其酒店资产组合中个别物业的收购提议,其中包括可俯瞰曼哈顿中央公园的高端物业Essex House Hotel,怀俄明州杰克逊霍尔的四季酒店 (Four Seasons),以及芝加哥和迈阿密的洲际酒店(InterContinental Hotel)。

但前述知情人士称,鉴于现在安邦想要更快地筹集现金,这家保险集团已决定将这一包含约15家酒店的资产组合全部出售。

如果安邦完成这一出售交易,将标志着今年早些时候中国政府接管安邦并向这家财务陷入困境的公司注资97亿美元以来,安邦最重大的海外资产出售交易。安邦创始人吴小晖目前在狱中服刑。在中国,安邦已经开始出售部分资产,但据Dealogic,这家保险商最近在海外没有大的资产出售动作。

2016年,安邦斥资55亿美元收购了黑石集团(Blackstone Group L.P., BX)旗下的这个豪华酒店资产组合。目前尚不清楚安邦想要以什么样的价格出售这些资产。

最近几年,美国豪华酒店行业出售交易成交量和每间客房估值出现了下降。据房地产顾问公司仲量联行(JLL)的Hotels & Hospitality Group的数据,2015年,美国豪华酒店出售交易成交额总计220亿美元,每间客房估值67.8万美元。去年,美国豪华酒店出售交易成交额锐减至52亿美元,每间客房估值56.8万美元;今年上半年,随着经济强劲增长,交易活动和价格有所回暖。

分析人士称,对大部分投资者而言,安邦的豪华酒店资产规模太过庞大,只有少数买家例外,包括主权财富基金和一些大型私募股权投资公司。知情人士表示,因此安邦正在直接联系潜在买家,而不是进行传统的公开出售程序。

一名安邦发言人称,出售酒店资产行动“纯属市场猜测”。

酒店业顾问表示,这家保险公司出售其豪华酒店资产的举动将再次显示出,中国投资者正在加快出售海外资产的步伐。

纽约酒店业咨询公司Lodging Advisors首席执行长Sean Hennessey称:“他们可能认为,他们的资金或许最好是配置在国内。”

中资保险公司和其他一些投资者此前借助为其海外投资提供便利的新规,掀起了一波购买美国地产的热潮,安邦是其中的核心代表。海航集团(HNA Group Co.)和绿地控股集团(Greenland Holding Group)等中资公司当时购买了许多美国大城市的标志性资产。

安邦2015年斥资19.5亿美元买下了著名的纽约华尔道夫酒店(Waldorf Astoria),创同类交易的历史最高价。该酒店不属于安邦从黑石所购资产组合的一部分,目前因进行翻新而暂时停业。知情人士透露,预计安邦不会把这家酒店放入出售资产之列。

最近几年,为稳定人民币,中国政府已对包括房地产在内的某些海外投资实施限制。

中国公司此前一段时间一直在出售部分表现最好的投资,从而能在获取盈利的情况下退出投资。例如海航集团出售了所持希尔顿酒店集团(Hilton Worldwide Holdings Inc., HLT)股份以及相关公司的股份,获利约20亿美元。

然而最近,一些中资公司在以更接近买入价的水平脱手资产,或者接到的报价低于买入价。海航集团正就出售曼哈顿一幢写字楼展开谈判,所涉及的价格将导致这笔投资小幅亏损。据知情人士称,海航2016年收购这栋写字楼控股股权时对该大楼的估值为4.63亿美元。

美国海外投资委员会(Committee on Foreign Investment in the U.S.)最近要求海航集团出售这幢大楼,大楼的租户包括保护特朗普大厦(Trump Tower)的一个警察分局。海航集团还同意将旗下Radisson连锁酒店出售给一个上海的酒店所有者。


海航集团一名发言人不予置评。

安邦的财务困境已导致该公司需要筹集资本。中国保险监管机构2月份表示,将接管安邦以避免该公司倒闭。安邦4月份表示,将从一个行业救助基金获得97亿美元资本,用来帮助稳定运营并保持偿债能力,该公司同时也在寻找新的私人投资者。



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