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中国房地产投资者撤离美国

发布日期:2018-07-25 10:35
摘要」中国投资者10年来首次成为美国商业地产的净卖家,反映出美中政府日益紧张的关系。



「或者 *OR」--中国投资者10年来首次成为美国商业地产的净卖家,反映出美中政府日益紧张的关系。

数据公司Real Capital Analytics的信息显示,经历数年的疯狂购买后,中国投资者2018年第二季度出售了价值12.9亿美元的地产。中国投资者当季仅买入1.262亿美元的商业地产。

分析人士和律师表示,海航集团(HNA Group Co.)和绿地控股集团(Greenland Holding Group)等公司正遵从国内监管和市场压力,出售优质物业以偿还债务。

Real Capital Analytics高级副总裁Jim Costello表示:“我感到非常震惊。他们真的减少了购买,并在加速出售。”

卖家也包括安邦保险集团股份有限公司(Anbang Insurance Group),该公司在2月份被中国监管机构接管,其董事长吴小晖被判集资诈骗罪和职务侵占罪。安邦正在考虑出售旗下一些美国酒店。该公司还没有达成任何交易,似乎仍坚持持有纽约华尔道夫酒店(Waldorf Astoria)。

安邦发言人Shen Gang表示,公司仍在评估海外资产,目前没有明确的资产优化计划或具体的时间表。

中国投资者的偏好变化,在一定程度上是由于中国政府在2017年限制了特定类型对外投资,其中包括房地产,但随着中国与特朗普政府因贸易和国家安全问题出现的紧张形势升级,这种转变已在加速。

美国普衡律师事务所(Paul Hastings LLP)驻香港的合伙人花大伟(David Blumenfeld)称,地缘政治环境已给中国对美国的跨境房地产市场的人气带来了负面影响。

中国投资者撤出或导致美国商业地产市场的增长进一步放缓。地产价值在本轮复苏潮的早些年大涨后,过去18个月均价一直在高位平台整理。

近几个月多数中国投资者的出售交易都是盈利的。以海航集团为例,据CoStar Group的数据,今年早些时候海航及一位合作伙伴将其位于曼哈顿的1180 Sixth Avenue出售给Northwood Investors,售价约为3.05亿美元。而海航集团在2011年以2.59亿美元买下了这座办公楼90%的权益。海航集团总部位于中国海南省海口市。

海航最近还将公园大道245号(245 Park Avenue)大厦的部分股权出售给了SL Green Realty Corp,后者将拥有该写字楼的经营控制权。海航去年以22亿美元买下这座建筑。

但在一些交易中,中国投资者只能勉强收回当初的投资。6月份,海航以3.2亿美元将明尼阿波利斯商厦City Center出售,只比其2016年底购入价格高500万美元;City Center由一栋51层的写字楼和一座3层的购物中心组成。

一名海航发言人称,海航早就表示过,在战略调整过程中,公司在处置资产方面将遵守纪律并缜密考虑。他说,公司重心将重新放在航空、物流和金融服务业务上。

2013年,随着中国房地产市场出现过度建设的迹象,中国投资者开始将目光投向海外,以期实现多元化和增长。Real Capital的数据显示,中国投资者在美国的商业地产收购规模2015年第三季度达到顶峰,为107亿美元。

Real Capital称,近年来,中国投资者不时会卖出房地产,但速度完全无法与上个季度相比;上一季度,中国投资者卖出的房地产比过去五年中的任何一年都多。

中国投资者卖出量激增令人担忧会出现上世纪90年代日本投资者大举撤出房地产市场时的情形。他们因洛克菲勒中心(Rockefeller Center)以及加州高尔夫胜地圆石滩(Pebble Beach)等炫耀性资产损失惨重。

但截至目前,中国投资者中还没有出现紧急甩卖的情形。原因主要在于,美国经济仍然强劲,商业地产市场尽管出现疲弱迹象,但仍然稳定。相比之下,日本投资者是在二战以来最严重的商业地产下行周期中卖出的。

据投资者称,对于那些减持已升值资产的投资者,中国政府会优先对待,这样也不丢面子。中资银行也希望可以避免投资损失可能带来的惨痛影响。

总部位于上海的谘询公司高风咨询(Gao Feng Advisory Co.)首席执行长谢祖墀(Edward Tse)说,如果投资者贱卖资产,中资银行也将蒙受损失。

在某些情况下,中国投资者似乎因为没有拿到想要的价格而放慢抛售步伐。例如,中国企业集团万达集团(Dalian Wanda Group)似乎在搁置出售其加州贝弗利山庄豪华酒店公寓项目的计划。

还有一些很难判断中国投资者盈利水平或者是否盈利的情况。例如,由上海国有开发商绿地牵头的一个财团6月份以3.08亿美元向Kilroy Realty Corp出售了一幅地块。2016年8月份该财团以1.71亿美元购得这个海滨地块。

但当时该财团称,将投资10亿美元开发一个生物科技综合体。这个项目已经破土动工,不清楚到目前为止的投入规模。

绿地美国(Greenland USA)总裁兼首席执行长胡刚上个月表示,出售Oyster Point完全是一个商业决定。

此外,今年年初绿地还决定出售洛杉矶酒店项目Hotel Indigo,这个酒店拥有359个房间,但尚未达成交易。



撰文 / Esther Fung


(注:本文仅代表作者个人观点。责编邮箱    service@or123.top)


摘要」中国投资者10年来首次成为美国商业地产的净卖家,反映出美中政府日益紧张的关系。



「或者 *OR」--中国投资者10年来首次成为美国商业地产的净卖家,反映出美中政府日益紧张的关系。

数据公司Real Capital Analytics的信息显示,经历数年的疯狂购买后,中国投资者2018年第二季度出售了价值12.9亿美元的地产。中国投资者当季仅买入1.262亿美元的商业地产。

分析人士和律师表示,海航集团(HNA Group Co.)和绿地控股集团(Greenland Holding Group)等公司正遵从国内监管和市场压力,出售优质物业以偿还债务。

Real Capital Analytics高级副总裁Jim Costello表示:“我感到非常震惊。他们真的减少了购买,并在加速出售。”

卖家也包括安邦保险集团股份有限公司(Anbang Insurance Group),该公司在2月份被中国监管机构接管,其董事长吴小晖被判集资诈骗罪和职务侵占罪。安邦正在考虑出售旗下一些美国酒店。该公司还没有达成任何交易,似乎仍坚持持有纽约华尔道夫酒店(Waldorf Astoria)。

安邦发言人Shen Gang表示,公司仍在评估海外资产,目前没有明确的资产优化计划或具体的时间表。

中国投资者的偏好变化,在一定程度上是由于中国政府在2017年限制了特定类型对外投资,其中包括房地产,但随着中国与特朗普政府因贸易和国家安全问题出现的紧张形势升级,这种转变已在加速。

美国普衡律师事务所(Paul Hastings LLP)驻香港的合伙人花大伟(David Blumenfeld)称,地缘政治环境已给中国对美国的跨境房地产市场的人气带来了负面影响。

中国投资者撤出或导致美国商业地产市场的增长进一步放缓。地产价值在本轮复苏潮的早些年大涨后,过去18个月均价一直在高位平台整理。

近几个月多数中国投资者的出售交易都是盈利的。以海航集团为例,据CoStar Group的数据,今年早些时候海航及一位合作伙伴将其位于曼哈顿的1180 Sixth Avenue出售给Northwood Investors,售价约为3.05亿美元。而海航集团在2011年以2.59亿美元买下了这座办公楼90%的权益。海航集团总部位于中国海南省海口市。

海航最近还将公园大道245号(245 Park Avenue)大厦的部分股权出售给了SL Green Realty Corp,后者将拥有该写字楼的经营控制权。海航去年以22亿美元买下这座建筑。

但在一些交易中,中国投资者只能勉强收回当初的投资。6月份,海航以3.2亿美元将明尼阿波利斯商厦City Center出售,只比其2016年底购入价格高500万美元;City Center由一栋51层的写字楼和一座3层的购物中心组成。

一名海航发言人称,海航早就表示过,在战略调整过程中,公司在处置资产方面将遵守纪律并缜密考虑。他说,公司重心将重新放在航空、物流和金融服务业务上。

2013年,随着中国房地产市场出现过度建设的迹象,中国投资者开始将目光投向海外,以期实现多元化和增长。Real Capital的数据显示,中国投资者在美国的商业地产收购规模2015年第三季度达到顶峰,为107亿美元。

Real Capital称,近年来,中国投资者不时会卖出房地产,但速度完全无法与上个季度相比;上一季度,中国投资者卖出的房地产比过去五年中的任何一年都多。

中国投资者卖出量激增令人担忧会出现上世纪90年代日本投资者大举撤出房地产市场时的情形。他们因洛克菲勒中心(Rockefeller Center)以及加州高尔夫胜地圆石滩(Pebble Beach)等炫耀性资产损失惨重。

但截至目前,中国投资者中还没有出现紧急甩卖的情形。原因主要在于,美国经济仍然强劲,商业地产市场尽管出现疲弱迹象,但仍然稳定。相比之下,日本投资者是在二战以来最严重的商业地产下行周期中卖出的。

据投资者称,对于那些减持已升值资产的投资者,中国政府会优先对待,这样也不丢面子。中资银行也希望可以避免投资损失可能带来的惨痛影响。

总部位于上海的谘询公司高风咨询(Gao Feng Advisory Co.)首席执行长谢祖墀(Edward Tse)说,如果投资者贱卖资产,中资银行也将蒙受损失。

在某些情况下,中国投资者似乎因为没有拿到想要的价格而放慢抛售步伐。例如,中国企业集团万达集团(Dalian Wanda Group)似乎在搁置出售其加州贝弗利山庄豪华酒店公寓项目的计划。

还有一些很难判断中国投资者盈利水平或者是否盈利的情况。例如,由上海国有开发商绿地牵头的一个财团6月份以3.08亿美元向Kilroy Realty Corp出售了一幅地块。2016年8月份该财团以1.71亿美元购得这个海滨地块。

但当时该财团称,将投资10亿美元开发一个生物科技综合体。这个项目已经破土动工,不清楚到目前为止的投入规模。

绿地美国(Greenland USA)总裁兼首席执行长胡刚上个月表示,出售Oyster Point完全是一个商业决定。

此外,今年年初绿地还决定出售洛杉矶酒店项目Hotel Indigo,这个酒店拥有359个房间,但尚未达成交易。



撰文 / Esther Fung


(注:本文仅代表作者个人观点。责编邮箱    service@or123.top)



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摘要」中国投资者10年来首次成为美国商业地产的净卖家,反映出美中政府日益紧张的关系。



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数据公司Real Capital Analytics的信息显示,经历数年的疯狂购买后,中国投资者2018年第二季度出售了价值12.9亿美元的地产。中国投资者当季仅买入1.262亿美元的商业地产。

分析人士和律师表示,海航集团(HNA Group Co.)和绿地控股集团(Greenland Holding Group)等公司正遵从国内监管和市场压力,出售优质物业以偿还债务。

Real Capital Analytics高级副总裁Jim Costello表示:“我感到非常震惊。他们真的减少了购买,并在加速出售。”

卖家也包括安邦保险集团股份有限公司(Anbang Insurance Group),该公司在2月份被中国监管机构接管,其董事长吴小晖被判集资诈骗罪和职务侵占罪。安邦正在考虑出售旗下一些美国酒店。该公司还没有达成任何交易,似乎仍坚持持有纽约华尔道夫酒店(Waldorf Astoria)。

安邦发言人Shen Gang表示,公司仍在评估海外资产,目前没有明确的资产优化计划或具体的时间表。

中国投资者的偏好变化,在一定程度上是由于中国政府在2017年限制了特定类型对外投资,其中包括房地产,但随着中国与特朗普政府因贸易和国家安全问题出现的紧张形势升级,这种转变已在加速。

美国普衡律师事务所(Paul Hastings LLP)驻香港的合伙人花大伟(David Blumenfeld)称,地缘政治环境已给中国对美国的跨境房地产市场的人气带来了负面影响。

中国投资者撤出或导致美国商业地产市场的增长进一步放缓。地产价值在本轮复苏潮的早些年大涨后,过去18个月均价一直在高位平台整理。

近几个月多数中国投资者的出售交易都是盈利的。以海航集团为例,据CoStar Group的数据,今年早些时候海航及一位合作伙伴将其位于曼哈顿的1180 Sixth Avenue出售给Northwood Investors,售价约为3.05亿美元。而海航集团在2011年以2.59亿美元买下了这座办公楼90%的权益。海航集团总部位于中国海南省海口市。

海航最近还将公园大道245号(245 Park Avenue)大厦的部分股权出售给了SL Green Realty Corp,后者将拥有该写字楼的经营控制权。海航去年以22亿美元买下这座建筑。

但在一些交易中,中国投资者只能勉强收回当初的投资。6月份,海航以3.2亿美元将明尼阿波利斯商厦City Center出售,只比其2016年底购入价格高500万美元;City Center由一栋51层的写字楼和一座3层的购物中心组成。

一名海航发言人称,海航早就表示过,在战略调整过程中,公司在处置资产方面将遵守纪律并缜密考虑。他说,公司重心将重新放在航空、物流和金融服务业务上。

2013年,随着中国房地产市场出现过度建设的迹象,中国投资者开始将目光投向海外,以期实现多元化和增长。Real Capital的数据显示,中国投资者在美国的商业地产收购规模2015年第三季度达到顶峰,为107亿美元。

Real Capital称,近年来,中国投资者不时会卖出房地产,但速度完全无法与上个季度相比;上一季度,中国投资者卖出的房地产比过去五年中的任何一年都多。

中国投资者卖出量激增令人担忧会出现上世纪90年代日本投资者大举撤出房地产市场时的情形。他们因洛克菲勒中心(Rockefeller Center)以及加州高尔夫胜地圆石滩(Pebble Beach)等炫耀性资产损失惨重。

但截至目前,中国投资者中还没有出现紧急甩卖的情形。原因主要在于,美国经济仍然强劲,商业地产市场尽管出现疲弱迹象,但仍然稳定。相比之下,日本投资者是在二战以来最严重的商业地产下行周期中卖出的。

据投资者称,对于那些减持已升值资产的投资者,中国政府会优先对待,这样也不丢面子。中资银行也希望可以避免投资损失可能带来的惨痛影响。

总部位于上海的谘询公司高风咨询(Gao Feng Advisory Co.)首席执行长谢祖墀(Edward Tse)说,如果投资者贱卖资产,中资银行也将蒙受损失。

在某些情况下,中国投资者似乎因为没有拿到想要的价格而放慢抛售步伐。例如,中国企业集团万达集团(Dalian Wanda Group)似乎在搁置出售其加州贝弗利山庄豪华酒店公寓项目的计划。

还有一些很难判断中国投资者盈利水平或者是否盈利的情况。例如,由上海国有开发商绿地牵头的一个财团6月份以3.08亿美元向Kilroy Realty Corp出售了一幅地块。2016年8月份该财团以1.71亿美元购得这个海滨地块。

但当时该财团称,将投资10亿美元开发一个生物科技综合体。这个项目已经破土动工,不清楚到目前为止的投入规模。

绿地美国(Greenland USA)总裁兼首席执行长胡刚上个月表示,出售Oyster Point完全是一个商业决定。

此外,今年年初绿地还决定出售洛杉矶酒店项目Hotel Indigo,这个酒店拥有359个房间,但尚未达成交易。



撰文 / Esther Fung


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中国房地产投资者撤离美国

发布日期:2018-07-25 10:35
摘要」中国投资者10年来首次成为美国商业地产的净卖家,反映出美中政府日益紧张的关系。



「或者 *OR」--中国投资者10年来首次成为美国商业地产的净卖家,反映出美中政府日益紧张的关系。

数据公司Real Capital Analytics的信息显示,经历数年的疯狂购买后,中国投资者2018年第二季度出售了价值12.9亿美元的地产。中国投资者当季仅买入1.262亿美元的商业地产。

分析人士和律师表示,海航集团(HNA Group Co.)和绿地控股集团(Greenland Holding Group)等公司正遵从国内监管和市场压力,出售优质物业以偿还债务。

Real Capital Analytics高级副总裁Jim Costello表示:“我感到非常震惊。他们真的减少了购买,并在加速出售。”

卖家也包括安邦保险集团股份有限公司(Anbang Insurance Group),该公司在2月份被中国监管机构接管,其董事长吴小晖被判集资诈骗罪和职务侵占罪。安邦正在考虑出售旗下一些美国酒店。该公司还没有达成任何交易,似乎仍坚持持有纽约华尔道夫酒店(Waldorf Astoria)。

安邦发言人Shen Gang表示,公司仍在评估海外资产,目前没有明确的资产优化计划或具体的时间表。

中国投资者的偏好变化,在一定程度上是由于中国政府在2017年限制了特定类型对外投资,其中包括房地产,但随着中国与特朗普政府因贸易和国家安全问题出现的紧张形势升级,这种转变已在加速。

美国普衡律师事务所(Paul Hastings LLP)驻香港的合伙人花大伟(David Blumenfeld)称,地缘政治环境已给中国对美国的跨境房地产市场的人气带来了负面影响。

中国投资者撤出或导致美国商业地产市场的增长进一步放缓。地产价值在本轮复苏潮的早些年大涨后,过去18个月均价一直在高位平台整理。

近几个月多数中国投资者的出售交易都是盈利的。以海航集团为例,据CoStar Group的数据,今年早些时候海航及一位合作伙伴将其位于曼哈顿的1180 Sixth Avenue出售给Northwood Investors,售价约为3.05亿美元。而海航集团在2011年以2.59亿美元买下了这座办公楼90%的权益。海航集团总部位于中国海南省海口市。

海航最近还将公园大道245号(245 Park Avenue)大厦的部分股权出售给了SL Green Realty Corp,后者将拥有该写字楼的经营控制权。海航去年以22亿美元买下这座建筑。

但在一些交易中,中国投资者只能勉强收回当初的投资。6月份,海航以3.2亿美元将明尼阿波利斯商厦City Center出售,只比其2016年底购入价格高500万美元;City Center由一栋51层的写字楼和一座3层的购物中心组成。

一名海航发言人称,海航早就表示过,在战略调整过程中,公司在处置资产方面将遵守纪律并缜密考虑。他说,公司重心将重新放在航空、物流和金融服务业务上。

2013年,随着中国房地产市场出现过度建设的迹象,中国投资者开始将目光投向海外,以期实现多元化和增长。Real Capital的数据显示,中国投资者在美国的商业地产收购规模2015年第三季度达到顶峰,为107亿美元。

Real Capital称,近年来,中国投资者不时会卖出房地产,但速度完全无法与上个季度相比;上一季度,中国投资者卖出的房地产比过去五年中的任何一年都多。

中国投资者卖出量激增令人担忧会出现上世纪90年代日本投资者大举撤出房地产市场时的情形。他们因洛克菲勒中心(Rockefeller Center)以及加州高尔夫胜地圆石滩(Pebble Beach)等炫耀性资产损失惨重。

但截至目前,中国投资者中还没有出现紧急甩卖的情形。原因主要在于,美国经济仍然强劲,商业地产市场尽管出现疲弱迹象,但仍然稳定。相比之下,日本投资者是在二战以来最严重的商业地产下行周期中卖出的。

据投资者称,对于那些减持已升值资产的投资者,中国政府会优先对待,这样也不丢面子。中资银行也希望可以避免投资损失可能带来的惨痛影响。

总部位于上海的谘询公司高风咨询(Gao Feng Advisory Co.)首席执行长谢祖墀(Edward Tse)说,如果投资者贱卖资产,中资银行也将蒙受损失。

在某些情况下,中国投资者似乎因为没有拿到想要的价格而放慢抛售步伐。例如,中国企业集团万达集团(Dalian Wanda Group)似乎在搁置出售其加州贝弗利山庄豪华酒店公寓项目的计划。

还有一些很难判断中国投资者盈利水平或者是否盈利的情况。例如,由上海国有开发商绿地牵头的一个财团6月份以3.08亿美元向Kilroy Realty Corp出售了一幅地块。2016年8月份该财团以1.71亿美元购得这个海滨地块。

但当时该财团称,将投资10亿美元开发一个生物科技综合体。这个项目已经破土动工,不清楚到目前为止的投入规模。

绿地美国(Greenland USA)总裁兼首席执行长胡刚上个月表示,出售Oyster Point完全是一个商业决定。

此外,今年年初绿地还决定出售洛杉矶酒店项目Hotel Indigo,这个酒店拥有359个房间,但尚未达成交易。



撰文 / Esther Fung


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摘要」中国投资者10年来首次成为美国商业地产的净卖家,反映出美中政府日益紧张的关系。



「或者 *OR」--中国投资者10年来首次成为美国商业地产的净卖家,反映出美中政府日益紧张的关系。

数据公司Real Capital Analytics的信息显示,经历数年的疯狂购买后,中国投资者2018年第二季度出售了价值12.9亿美元的地产。中国投资者当季仅买入1.262亿美元的商业地产。

分析人士和律师表示,海航集团(HNA Group Co.)和绿地控股集团(Greenland Holding Group)等公司正遵从国内监管和市场压力,出售优质物业以偿还债务。

Real Capital Analytics高级副总裁Jim Costello表示:“我感到非常震惊。他们真的减少了购买,并在加速出售。”

卖家也包括安邦保险集团股份有限公司(Anbang Insurance Group),该公司在2月份被中国监管机构接管,其董事长吴小晖被判集资诈骗罪和职务侵占罪。安邦正在考虑出售旗下一些美国酒店。该公司还没有达成任何交易,似乎仍坚持持有纽约华尔道夫酒店(Waldorf Astoria)。

安邦发言人Shen Gang表示,公司仍在评估海外资产,目前没有明确的资产优化计划或具体的时间表。

中国投资者的偏好变化,在一定程度上是由于中国政府在2017年限制了特定类型对外投资,其中包括房地产,但随着中国与特朗普政府因贸易和国家安全问题出现的紧张形势升级,这种转变已在加速。

美国普衡律师事务所(Paul Hastings LLP)驻香港的合伙人花大伟(David Blumenfeld)称,地缘政治环境已给中国对美国的跨境房地产市场的人气带来了负面影响。

中国投资者撤出或导致美国商业地产市场的增长进一步放缓。地产价值在本轮复苏潮的早些年大涨后,过去18个月均价一直在高位平台整理。

近几个月多数中国投资者的出售交易都是盈利的。以海航集团为例,据CoStar Group的数据,今年早些时候海航及一位合作伙伴将其位于曼哈顿的1180 Sixth Avenue出售给Northwood Investors,售价约为3.05亿美元。而海航集团在2011年以2.59亿美元买下了这座办公楼90%的权益。海航集团总部位于中国海南省海口市。

海航最近还将公园大道245号(245 Park Avenue)大厦的部分股权出售给了SL Green Realty Corp,后者将拥有该写字楼的经营控制权。海航去年以22亿美元买下这座建筑。

但在一些交易中,中国投资者只能勉强收回当初的投资。6月份,海航以3.2亿美元将明尼阿波利斯商厦City Center出售,只比其2016年底购入价格高500万美元;City Center由一栋51层的写字楼和一座3层的购物中心组成。

一名海航发言人称,海航早就表示过,在战略调整过程中,公司在处置资产方面将遵守纪律并缜密考虑。他说,公司重心将重新放在航空、物流和金融服务业务上。

2013年,随着中国房地产市场出现过度建设的迹象,中国投资者开始将目光投向海外,以期实现多元化和增长。Real Capital的数据显示,中国投资者在美国的商业地产收购规模2015年第三季度达到顶峰,为107亿美元。

Real Capital称,近年来,中国投资者不时会卖出房地产,但速度完全无法与上个季度相比;上一季度,中国投资者卖出的房地产比过去五年中的任何一年都多。

中国投资者卖出量激增令人担忧会出现上世纪90年代日本投资者大举撤出房地产市场时的情形。他们因洛克菲勒中心(Rockefeller Center)以及加州高尔夫胜地圆石滩(Pebble Beach)等炫耀性资产损失惨重。

但截至目前,中国投资者中还没有出现紧急甩卖的情形。原因主要在于,美国经济仍然强劲,商业地产市场尽管出现疲弱迹象,但仍然稳定。相比之下,日本投资者是在二战以来最严重的商业地产下行周期中卖出的。

据投资者称,对于那些减持已升值资产的投资者,中国政府会优先对待,这样也不丢面子。中资银行也希望可以避免投资损失可能带来的惨痛影响。

总部位于上海的谘询公司高风咨询(Gao Feng Advisory Co.)首席执行长谢祖墀(Edward Tse)说,如果投资者贱卖资产,中资银行也将蒙受损失。

在某些情况下,中国投资者似乎因为没有拿到想要的价格而放慢抛售步伐。例如,中国企业集团万达集团(Dalian Wanda Group)似乎在搁置出售其加州贝弗利山庄豪华酒店公寓项目的计划。

还有一些很难判断中国投资者盈利水平或者是否盈利的情况。例如,由上海国有开发商绿地牵头的一个财团6月份以3.08亿美元向Kilroy Realty Corp出售了一幅地块。2016年8月份该财团以1.71亿美元购得这个海滨地块。

但当时该财团称,将投资10亿美元开发一个生物科技综合体。这个项目已经破土动工,不清楚到目前为止的投入规模。

绿地美国(Greenland USA)总裁兼首席执行长胡刚上个月表示,出售Oyster Point完全是一个商业决定。

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