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多头乐观情绪不改 认为中国地产股一点都不糟

发布日期:2018-07-17 10:28
摘要」2018年上半年,中国30大开发商占全国住房销售量的一半左右;虽然离岸债务飙升,但开发商的融资成本仍然低于以往的高点。



「或者 *OR」--中国地产股多头表示,那些令部分开发商债券价格跌至纪录低点、股价逼近危机水平的空头们完全弄错了。

摩根大通和野村控股预计,股价即将启动反弹;而Janus Henderson Group PLC则表示,这些公司的估值与基本面不符。之前,中国22家主要地产开发商的股价与明年盈利预期之比均值跌至5.1倍,为两年以来的新低,接近摩根大通所说的危机水平。过去七年,三次出现类似的下滑之后,股价便出现了反弹。

摩根大通和CGSCIMB Research表示,中国地产行业得到进一步整合,料令主要地产开发商获益。2018年上半年,中国30大开发商占全国住房销售量的一半左右,一年前为38%。不用恐慌的理由还有一个,那就是虽然离岸债务飙升,但开发商的融资成本仍然低于以往的高点。它们的营收持续走高,其中分析师预计中国恒大集团去年盈利走高47%之后,2018年将攀升44%。

观点最为乐观的分析师之一、摩根大通的李洛衡表示,如今投资者非常悲观。未来6-12个月,他们就会发现自己错了。

他观察到,有三次出现低估值的情况后,股价分别出现了146%、52%和113%的反弹。

哪怕规模较小的开发商未能如期偿债、政府加大了房地产投机的打击力度、融资渠道收紧,且人民币贬值提高了海外偿债的成本,但乐观的情绪依然存在。

此种乐观的看法与珩生资产管理公司的戴明的观点形成对比,后者提前一步减持了仓位。虽然开发商的估值和短期利润看上去可能有吸引力,最大的问题是政府是否会不断地收紧政策。

据ICE美银美林指数,22家中国领先的地产开发商股票自从6月中旬以来累计下跌了16%,中国美元垃圾债券(大部分由开发商发行)上半年下滑了5%,创2008年以来的最糟表现。碧桂园和中国恒大公司债创纪录低点。

Janus Henderson的全球地产股团队分析师Wong Yan Ling表示,贸易紧张态势加剧和人民币贬值的背景令股价承压--导致基本面与估值脱钩。Wong说,尽管股市动荡不安,但基本面依然稳健,理想地段的住宅需求仍然强劲。

总之 中国地产股多头表示,那些令部分开发商债券价格跌至纪录低点、股价逼近危机水平的空头们完全弄错了。



撰文 / 彭博


(注:本文仅代表作者个人观点。责编邮箱    service@or123.top)


摘要」2018年上半年,中国30大开发商占全国住房销售量的一半左右;虽然离岸债务飙升,但开发商的融资成本仍然低于以往的高点。



「或者 *OR」--中国地产股多头表示,那些令部分开发商债券价格跌至纪录低点、股价逼近危机水平的空头们完全弄错了。

摩根大通和野村控股预计,股价即将启动反弹;而Janus Henderson Group PLC则表示,这些公司的估值与基本面不符。之前,中国22家主要地产开发商的股价与明年盈利预期之比均值跌至5.1倍,为两年以来的新低,接近摩根大通所说的危机水平。过去七年,三次出现类似的下滑之后,股价便出现了反弹。

摩根大通和CGSCIMB Research表示,中国地产行业得到进一步整合,料令主要地产开发商获益。2018年上半年,中国30大开发商占全国住房销售量的一半左右,一年前为38%。不用恐慌的理由还有一个,那就是虽然离岸债务飙升,但开发商的融资成本仍然低于以往的高点。它们的营收持续走高,其中分析师预计中国恒大集团去年盈利走高47%之后,2018年将攀升44%。

观点最为乐观的分析师之一、摩根大通的李洛衡表示,如今投资者非常悲观。未来6-12个月,他们就会发现自己错了。

他观察到,有三次出现低估值的情况后,股价分别出现了146%、52%和113%的反弹。

哪怕规模较小的开发商未能如期偿债、政府加大了房地产投机的打击力度、融资渠道收紧,且人民币贬值提高了海外偿债的成本,但乐观的情绪依然存在。

此种乐观的看法与珩生资产管理公司的戴明的观点形成对比,后者提前一步减持了仓位。虽然开发商的估值和短期利润看上去可能有吸引力,最大的问题是政府是否会不断地收紧政策。

据ICE美银美林指数,22家中国领先的地产开发商股票自从6月中旬以来累计下跌了16%,中国美元垃圾债券(大部分由开发商发行)上半年下滑了5%,创2008年以来的最糟表现。碧桂园和中国恒大公司债创纪录低点。

Janus Henderson的全球地产股团队分析师Wong Yan Ling表示,贸易紧张态势加剧和人民币贬值的背景令股价承压--导致基本面与估值脱钩。Wong说,尽管股市动荡不安,但基本面依然稳健,理想地段的住宅需求仍然强劲。

总之 中国地产股多头表示,那些令部分开发商债券价格跌至纪录低点、股价逼近危机水平的空头们完全弄错了。



撰文 / 彭博


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摩根大通和野村控股预计,股价即将启动反弹;而Janus Henderson Group PLC则表示,这些公司的估值与基本面不符。之前,中国22家主要地产开发商的股价与明年盈利预期之比均值跌至5.1倍,为两年以来的新低,接近摩根大通所说的危机水平。过去七年,三次出现类似的下滑之后,股价便出现了反弹。

摩根大通和CGSCIMB Research表示,中国地产行业得到进一步整合,料令主要地产开发商获益。2018年上半年,中国30大开发商占全国住房销售量的一半左右,一年前为38%。不用恐慌的理由还有一个,那就是虽然离岸债务飙升,但开发商的融资成本仍然低于以往的高点。它们的营收持续走高,其中分析师预计中国恒大集团去年盈利走高47%之后,2018年将攀升44%。

观点最为乐观的分析师之一、摩根大通的李洛衡表示,如今投资者非常悲观。未来6-12个月,他们就会发现自己错了。

他观察到,有三次出现低估值的情况后,股价分别出现了146%、52%和113%的反弹。

哪怕规模较小的开发商未能如期偿债、政府加大了房地产投机的打击力度、融资渠道收紧,且人民币贬值提高了海外偿债的成本,但乐观的情绪依然存在。

此种乐观的看法与珩生资产管理公司的戴明的观点形成对比,后者提前一步减持了仓位。虽然开发商的估值和短期利润看上去可能有吸引力,最大的问题是政府是否会不断地收紧政策。

据ICE美银美林指数,22家中国领先的地产开发商股票自从6月中旬以来累计下跌了16%,中国美元垃圾债券(大部分由开发商发行)上半年下滑了5%,创2008年以来的最糟表现。碧桂园和中国恒大公司债创纪录低点。

Janus Henderson的全球地产股团队分析师Wong Yan Ling表示,贸易紧张态势加剧和人民币贬值的背景令股价承压--导致基本面与估值脱钩。Wong说,尽管股市动荡不安,但基本面依然稳健,理想地段的住宅需求仍然强劲。

总之 中国地产股多头表示,那些令部分开发商债券价格跌至纪录低点、股价逼近危机水平的空头们完全弄错了。



撰文 / 彭博


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多头乐观情绪不改 认为中国地产股一点都不糟

发布日期:2018-07-17 10:28
摘要」2018年上半年,中国30大开发商占全国住房销售量的一半左右;虽然离岸债务飙升,但开发商的融资成本仍然低于以往的高点。



「或者 *OR」--中国地产股多头表示,那些令部分开发商债券价格跌至纪录低点、股价逼近危机水平的空头们完全弄错了。

摩根大通和野村控股预计,股价即将启动反弹;而Janus Henderson Group PLC则表示,这些公司的估值与基本面不符。之前,中国22家主要地产开发商的股价与明年盈利预期之比均值跌至5.1倍,为两年以来的新低,接近摩根大通所说的危机水平。过去七年,三次出现类似的下滑之后,股价便出现了反弹。

摩根大通和CGSCIMB Research表示,中国地产行业得到进一步整合,料令主要地产开发商获益。2018年上半年,中国30大开发商占全国住房销售量的一半左右,一年前为38%。不用恐慌的理由还有一个,那就是虽然离岸债务飙升,但开发商的融资成本仍然低于以往的高点。它们的营收持续走高,其中分析师预计中国恒大集团去年盈利走高47%之后,2018年将攀升44%。

观点最为乐观的分析师之一、摩根大通的李洛衡表示,如今投资者非常悲观。未来6-12个月,他们就会发现自己错了。

他观察到,有三次出现低估值的情况后,股价分别出现了146%、52%和113%的反弹。

哪怕规模较小的开发商未能如期偿债、政府加大了房地产投机的打击力度、融资渠道收紧,且人民币贬值提高了海外偿债的成本,但乐观的情绪依然存在。

此种乐观的看法与珩生资产管理公司的戴明的观点形成对比,后者提前一步减持了仓位。虽然开发商的估值和短期利润看上去可能有吸引力,最大的问题是政府是否会不断地收紧政策。

据ICE美银美林指数,22家中国领先的地产开发商股票自从6月中旬以来累计下跌了16%,中国美元垃圾债券(大部分由开发商发行)上半年下滑了5%,创2008年以来的最糟表现。碧桂园和中国恒大公司债创纪录低点。

Janus Henderson的全球地产股团队分析师Wong Yan Ling表示,贸易紧张态势加剧和人民币贬值的背景令股价承压--导致基本面与估值脱钩。Wong说,尽管股市动荡不安,但基本面依然稳健,理想地段的住宅需求仍然强劲。

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(注:本文仅代表作者个人观点。责编邮箱    service@or123.top)


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摩根大通和野村控股预计,股价即将启动反弹;而Janus Henderson Group PLC则表示,这些公司的估值与基本面不符。之前,中国22家主要地产开发商的股价与明年盈利预期之比均值跌至5.1倍,为两年以来的新低,接近摩根大通所说的危机水平。过去七年,三次出现类似的下滑之后,股价便出现了反弹。

摩根大通和CGSCIMB Research表示,中国地产行业得到进一步整合,料令主要地产开发商获益。2018年上半年,中国30大开发商占全国住房销售量的一半左右,一年前为38%。不用恐慌的理由还有一个,那就是虽然离岸债务飙升,但开发商的融资成本仍然低于以往的高点。它们的营收持续走高,其中分析师预计中国恒大集团去年盈利走高47%之后,2018年将攀升44%。

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